VODIĆ KROZ STVARANJE CIJENE
Pogledajte modele kuća iz našeg kataloga te upitom za ponudu dobit ćete preliminarnu procjenu koliko bi izgradnja kuće mogla stajati. Preliminarna informativna procjena opisuje okvirno što se sve u kuću ugrađuje te okvirnu početnu cijenu koja vam daje orijentacijsku informaciju. To će vam pomoći da svoj odabir uspješno suzite na vrstu i veličinu kuće koju želite izgraditi te vas usmjeriti na pravi odabir. Konačnu cijenu je moguće dobiti samo nakon izrade Glavnog projekta te Izvedbenog u kojem su opisani svi detalji i uvedene preinake te sve konačne želje kupca.
Trošak izgradnje vaše kuće može varirati zbog tri ključne situacije
Oblik i položaj vaše nekretnine mogu značajno utjecati na cijenu. Na primjer, ako je vaša parcela nagnuta, to jest ima određeni pad, rezultirat će povećanim troškovima za izravnavanje terena. Također sama struktura tla na kojem će se izvoditi temelji utjecat će na samu cijenu. Pristupnost samoj parceli za nesmetano izvođenje. Parcele koje nisu u blizini komunalnih priključaka poput struje, vode i telefona, mogu očekivati veće troškove.
Možda postoje neke stvari koje želite promijeniti u samoj strukturi kuće – možda želite pomaknuti zid kako biste stvorili više prostora ili kako biste bolje iskoristili pogled. To je izvedivo, ali može značiti da vašem domu treba jača i veća nosiva greda, što će dodatno uvećati troškove. Ako želite veću kupaonicu ili kuhinju, trebali biste očekivati povećane troškove, te površine su cjenovno najzahtjevnije po četvornom metru.
Indikativne cijene temelje se na našim standardnim specifikacijama. Ako želite posebnu opremu, drugačija vrata, stolariju ili dekorativne vanjske ili unutarnje zidove i ostalo, nema nikakvih ograničenja. Možete prilagoditi bilo koji dio dizajna kako vama odgovara. Ovi dodaci povećat će cijenu, ali nikakvi uvećani troškovi ne mogu nadmašiti zadovoljstvo useljenja u svoj novu kuću izrađenu po svojim željama pokazujući koliko volite svoj novi dom.
GRADNJA S AVANTGARD HOMESOM
FAZE I TROŠKOVI - cjenik
KORAK 1.
Sastajemo se i razgovaramo o vašim idejama. Istražit ćemo vašu parcelu, provjeriti da li ima uvjete i gabarite za gradnju odabranog modela kuće, pristupni put te istražiti sve ostale moguće probleme.
Dobit ćete:
– Preliminarnu procjenu koja vam daje opću sliku troškova.
KORAK 2.
PAKET UKLJUČUJE:
Organiziramo detaljan izvid Vašeg zemljišta i izrađujemo nacrte Vaše kuće.
- GEODETSKA PODLOGA PARCELE
- PROJEKTNA DOKUMENTACIJA
- GEODETSKI PROJEKT
Idejno rješenje za ishođenje posebnih uvjeta
Glavni projekt za ishođenje građevinske dozvole:
- arhitektonski projekt
- projekt konstrukcije
- projekt vodovoda i odvodnje
- projekt elektroinstalacija
- strojarski projekt
- izvedbeni projekt
- 3D prikaz interijera/exterijera
Dobit ćete:
- Glavni projekt za ishođenje građevinske dozvole
- Izvedbeni projekt s označenim pozicijama:
— svih elektrotrošila
— prekidača, utičnica, aparata…
— svih vodotrošila - savjetovanje za funkcionalnost, usklađenost i kvalitetu ugradbenih materijala, sistemsku kvalitetnu gradnju te sve ostalo za trajnost i bezvremenski dizajn kuće.
- Detaljan popis naših usluga i svakog proizvoda koji će biti uključeni u vaš novi dom
- Cijena, konačna cijena kuće sukladno glavnom i izvedbenom projektu,
- Ugovor o gradnji (ako kupac želi odmah graditi)
KORAK 3.
Čestitamo, upravo ste dobili građevinsku dozvolu.
U ovom djelu sklapamo Ugovor o gradnji sukladno svim detaljima iz Glavnog i Izvedbenog projekta.
Dogovaramo datum početka gradnje i ostale detalje,
U slučaju da ne želite odmah graditi kuću, predajemo vam vašu projektnu dokumentaciju. Trošak koji ste uplatili je bio trošak Projektanta i ostalih elemenata te sudionika u postupku izdavanja Građevinske dozvole.
Ako želite nastaviti s gradnjom, prije spomenuti trošak vam se odbija od ukupne cijene kuće.
KORAK 4.
Naš ljubazni voditelj obavještavat će vas tijekom cijelog procesa izgradnje, a vi ste dobrodošli da posjetite gradilište u bilo koje vrijeme.
Dobit ćete:
Gotovu kuću sukladno odabiru nivoa završenosti
Jamstvo: na kraju izvedenih radova izvođač uručuje investitoru IZJAVU u kojoj jamči za kvalitetu izvedenih radova, prema zakonima i uzancama ZAKONA O GRADNJI u Republici Hrvatskoj.
Namjenski kvalitetno izgrađen dom koji odgovara vama, vašoj obitelji i vašem stilu života.
ISHOĐENJE GRAĐEVINSKIH I OSTALIH DOZVOLA
CJENIK
Cjenik za astupanje, vođenje i ishodovanje svih potrebnih dozvola od nadležnih tijela: Općine, Katastra, Vodovoda, Herculanae, Elektroistre, Telekomunikacija i ostalih javno pravnih tijela za dobivanje Građevinske dozvole za gradnju obiteljske kuće.
Cjenik za vođenje, nadzor i sprovedba priključenja komunalne infrastrukture na objekt (komunikacija i izlazak na teren sa predstavnicima komunalnih poduzeća)
CIJENA?
Troškove prilagođavamo prema Vašem budžetu
